住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》《南京市住宅物业管理条例》《南京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，现将2023年度江宁区维修资金管理情况公布如下：

一、维修资金交存情况

2023年我区交存维修资金4.94亿元，截至2023年底，我区累计交存维修资金68.25亿元，总余额为73.59亿元。

二、维修资金使用情况

    （一）使用总体情况

2023年我区共审核维修资金使用案件218件，拨付资金4886.71万元，审核数量及金额较去年同期分别上升16.58%、22.96%；截至2023年底，我区累计使用维修资金2.63亿元，使用率约3.57%。

（二）使用项目情况

2023年我区维修资金使用项目中，发生最多的三类维修项目分别是电梯维修、外墙脱落及防水维修和消防维修（更新、改造）项目，审核数量分别占使用项目总量的61.93%、20.64%和6.88%，审核金额分别占使用总金额的36.30%、38.56%和16.12%。

（三）使用类型情况

2023年我区维修资金使用案件中，一般程序使用218件，拨付资金4886.71万元，应急程序使用14件，拨付资金578.56万元；应急程序使用项目审核数量和金额分别占全年的6.42%、11.84%。

三、住宅专项维修资金增值情况

依据上位法和地方性法规有关规定，我区维修资金增值方式为专户银行定期存款。2023年，我区对已交存的维修资金按人民银行三年定期存款基准利率（2.75%）向业主分配收益，共计1.76亿元，截至2023年底，累计向业主分配利息7.97亿元。