各有关单位：

为持续深化“放管服”改革和优化营商环境，同时加强对工程造价咨询企业的事中事后监管，根据江宁区“双随机、一公开”监管工作联席会议办公室《关于印发江宁区2024年度“双随机、一公开”监管计划和跨部门联合监管计划》的通知要求，江宁区城乡建设局于9月底开展了2024年江宁区工程造价咨询企业双随机抽查工作，现将检查情况通报如下：

一、基本情况

本次检查从江苏省市场监管信息平台中随机抽取2家造价咨询企业作为检查对象，并在现场随机抽取了2个5000万元以上的2024年出具的国有资金项目的咨询成果文件，按照《2024年南京市江宁区工程造价咨询企业“双随机”检查表》进行对照打分。

二、检查结果

（一）受检企业江苏共盛协建项目管理咨询有限公司已于2024年9月11日变更注册地至栖霞区，且从未在江宁区承接过造价咨询业务（已提交书面情况说明）。

（二）受检企业南京林博工程项目管理有限公司检查结果为合格。经查，该企业人事管理、财务管理、质量控制、业务操作流程等制度较为完善，造价专职专业人员劳动合同完备、社保缴纳较齐全，基本能够执行国家和省市相关计价依据和政策文件，但在检查过程中仍发现一些问题，有待进一步完善。主要问题如下：

1.档案、合同管理方面

档案装订不符合要求；无合同管理台账。

2.咨询业务成果文件质量方面

（1）编制不规范、内容不完整。咨询报告书中签字、签章手续不完备；三级复核意见不详细；缺少相关的计算底稿、函件；2000万元及以上项目无“江苏省建设项目工程造价咨询效果评价表”；咨询报告书、审定单、质量控制流程单等资料的日期顺序关系错误。

（2）取费不正确。相同人工单价不一致；管理费、利润及人工费用计取有误。

（3）清单规范执行和定额套用不当。组价与项目特征描述不一致；部分清单工程量与定额工程量不一致；工程量清单中项目编码选择错误、清单项目计量单位错误。

三、下一步工作要求

受检企业要针对此次检查工作中发现的问题，举一反三，切实开展企业自查自纠，深入查摆问题，认真剖析原因，落实整改措施，要高度重视工程造价咨询成果文件的编制和审核工作，严格执行国家和行业相关规定。同时，各造价咨询企业应主动开展企业内部教育培训，加强对《江苏省建设工程造价咨询业务指导规程》（2021版）的学习培训，规范专职专业人员的执业行为，确保造价咨询成果质量，促进造价行业健康发展。

南京市江宁区城乡建设局

2024年10月15日