周彩培代表：

您提出的关于“关于增加拆迁安置房小区维修资金投入”的建议收悉，现答复如下：

一、关于您所提的第一条建议，江宁高新区已将安置房小区房屋修缮、小区绿化养护和电梯维保分别进行公开招标，园区根据招标情况按时支付相关维修维护费用，近年来安置房小区维修维保情况如下：

（一）房屋修缮。2021年，园区通过公开招标的方式确定了安置房小区的2家房屋修缮单位（百业园林、华岱建设），服务期限3年（2023年1月至2025年12月），年维修资金824.5万元。

（二）小区绿化养护。2025年5月，园区通过公开招标的方式确定了1家养护单位，年养护费用170.39万元，养护期限1年（2025年5月至2026年4月）。

（三）电梯维保。2025年5月，园区通过公开招标的方式确定了一家电梯维保单位，年维保费用87.16万元，维保期限1年（2025年5月至2026年4月）。

（四）基础设施更新。2024年6月以来，园区一是将安置房小区的32876盏老旧楼道灯更换为智能LED灯，累计花费69万元；二是联合淳化街道和高新区派出所对天景山、潭桥和成山片区的安置房小区的监控进行查漏补缺，累计投入约400万元，目前已完善9个小区的监控安装工作，剩余小区监控安装正在推进中。

下一步，园区将督促房屋维保、小区绿化养护和电梯维保单位进一步提高养护质量，不断提升小区精细化管理水平，同时，加快推进剩余小区的监控安装工作。

二、关于您所提的第二条建议，园区已将安置房小区入门道闸广告位对外招租，年广告发布收入约2万元。同时，园区针对电动汽车充电桩和非机动车充电桩使用需求开展市场化运营，由第三方单位投资建设，该措施既减少了飞线充电、电瓶入户的安全隐患，也为园区节约资金约300万元。下一步，园区将积极拓宽安置房小区物业管理各项收入来源，确保能为安置房提供稳定的维修资金。

三、关于您所提的第三条建议，园区按照公开招标、监理现场勘查、跟踪审计的规范流程执行，确保维修资金使用公开透明，同时，监理的现场勘查保证了房屋维保、小区绿化养护和电梯维保维修养护质量。下一步，园区将加大资金监管力度，提高维修施工质量，确保维修资金使用合法合规。

联系人：丁玉惠

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