孙卉代表：

您提出的关于“增加新华公寓社区服务用房建设”的建议收悉，现答复如下：

根据已批复的《江宁教育功能区控制性详细规划》，高家边社区规划居住人口2.77万人，共规划了4处基层社区中心、1处居住社区中心。现已配建了3处基层社区中心：1处是位于高旺路以西的宁杭高铁高家边拆迁安置房社区中心，总建筑面积约3776.8平方米，包含文化活动、社区管理服务居家养老等功能，现已投入使用；1处是位于前溪路以北的NO.2020G52项目基层社区中心，总建筑面积约5929.32平方米，包含文体活动、党群服务、居家养老等功能，现已通过规划核实，江宁高新区正在与开发商对接办理移交相关事宜；另1处是位于药谷路以东的高家边二期C组团基层社区中心，总建筑面积约4991.09平方米，包含文体活动、党群服务、居家养老等功能，目前正在建设中，预计2026年交付。

经与区规资、民政部门沟通核实，新华公寓社区用房涵盖的养老服务用房已达标，新华公寓住户数为6340户，配备的养老服务用房面积为2485平方米，已符合《南京市养老服务条例》关于“新建住宅项目应当按照每百户不少于三十平方米的标准配套建设养老服务用房”的要求。

关于您提出的建议，为进一步缓解新华社区配套用房使用需求的压力，提高片区居民幸福指数，园区将采取以下措施：一是目前配套用房紧张主要因为社区中心等项目建设进度相对滞后，园区将加快推进建设工作，争取明年底前基本完成；二是对于目前已建成的G52项目社区中心，将与万科开发商积极对接，加快产权移交等手续办理工作；三是统筹在手、在建的资产，统一考虑各项功能，相互调整补充各复建房组团配套用房功能，尽量整合移交社区、民政及卫健等部门。此外，物业用房在满足物业办公等需求后，剩余部分可灵活调配，尽可能满足社区居民日常配套需求。

联 系 人：张玮

联系电话：15850608090