| 索 引 号： | 013053208/2026-37282 | 主题分类： | 综合政务 |
| 组配分类： | 公示公告 | 体裁分类： | 公告 |
| 发布机构： | 江宁区住房保障和房产局 | 生成日期： | 2026-06-18 |
| 生效日期： | 废止日期： | ||
| 信息名称： | 2025年江宁区住宅专项维修资金管理情况公告 | ||
| 文 号： | 关 键 词： | 维修资金;拨付资金 | |
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2025年江宁区住宅专项维修资金管理情况公告
住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》《南京市住宅物业管理条例》《南京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，现将2025年度江宁区维修资金管理情况公布如下：
一、维修资金交存情况
2025年我区交存维修资金4.69亿元，截至2025年底总余额为82.06亿元。
二、维修资金使用情况
（一）使用总体情况
2025年我区共审核维修资金使用案件144件，拨付金额共6022.68万元。
（二）使用项目情况
2025年我区维修资金使用项目中，使用最多的三类项目分别是：电梯维修，维修数量占比34.72%、维修金额占比15.23%；外墙脱落及防水维修，维修数量占比18.05%、维修金额占比20.03%；消防维修（更新、改造）项目，维修数量占比9.72%、维修金额占比26.43%。
（三）使用类型情况
全年我区维修资金使用案件144件，其中，一般程序使用133件，拨付资金6022.68万元，应急程序使用11件，拨付资金677.44万元。
序号 | 街道 | 受理案件总量（件） | 应急维修案件（件） | 办理案件 （件） | 拨付金额 （万元） | 应急使用拨付金额（万元） |
1 | 东山 | 29 | 4 | 29 | 941.52 | 156.5 |
2 | 淳化 | 38 | 3 | 38 | 903.62 | 4.21 |
3 | 秣陵 | 53 | 4 | 53 | 2963.44 | 516.73 |
4 | 麒麟 | 16 | 0 | 16 | 937.94 | 0 |
5 | 禄口 | 5 | 0 | 5 | 217.14 | 0 |
6 | 汤山 | 1 | 0 | 1 | 3.62 | 0 |
7 | 横溪 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
8 | 谷里 | 1 | 0 | 1 | 52.68 | 0 |
9 | 江宁 | 1 | 0 | 1 | 2.72 | 0 |
10 | 湖熟 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
合计 | 144 | 11 | 144 | 6022.68 | 677.44 |
三、住宅专项维修资金增值情况
依据上位法和地方性法规有关规定，我区维修资金增值方式为专户银行定期存款。2025年，我区对已交存的维修资金按人民银行三年定期存款基准利率（1.29%）向业主分配收益，共计1.04亿元，截至2025年底，累计向业主分配利息10.43亿元。
