随着天印大道北延工程通车进入倒计时，江宁区东山板块正悄然开启与南部新城的深度交融，这条串联两大区域的交通动脉，将彻底打破原有空间壁垒。

近年来，江宁区持续在经济跃升、产业升级、城市更新的赛道上领跑。作为江宁区政府及众多行政事业单位的聚集地，东山板块不仅始终保留着老江宁独有的烟火气，也正沿着南京城市发展的主轴线，开启与南部新城 “双向奔赴”的崭新篇章。

天印大道通车在即大幅拉近板块空间距离

崭新沥青路面全线铺展、 路灯杆件整齐列队、绿化工程逐步推进……天印大道北延工程已进入收尾阶段，这条连接江宁东山与南部新城的交通“动脉”，正式通车已近在眼前，活力与秩序正加速注入道路肌理。

作为连接江宁东山与南部新城的关键纽带，天印大道北延工程北起秦淮区承天大道桥、南至江宁区宏运大道，全长约2.7公里，采用双向六车道设计，一路北上穿越3条河道，下穿宁杭、南沿江高铁，真正打通了多年来因铁路和秦淮河造成的空间阻隔。

未来，江宁市民可一路向北直穿秦淮湾大桥，畅达南部新城和城东核心区，卡子门、双龙大道等节点的交通压力也有望得到明显缓解。更直观地说，从东山快速路出发，抵达南部新城核心区仅约5公里。以60公里/小时的车速计算，最快5分钟即可互达，相比原先绕行双龙大道（约11公里）或长深高速（约9公里），效率提升惊人。

值得关注的是，南部新城的路网建设也在同步推进。今年7月，国际路、祥天路等8条道路集中通车，进一步织密区域交通微循环。与此同时，地铁5号线全线贯通，如同一条强劲的地下动脉，将东山、南部新城与南京主城紧密串联，实现从“毛细血管”到“主动脉”的全维度联通。东山，正成为衔接南部新城与江宁腹地的关键枢纽。

秦淮江宁“手拉手”激活东山发展 “新引擎”

2025年江宁区政府工作报告明确提出，“稳步推进土山机场迁建，全面完成项目预可研批复、城市设计及控规报批”。这一举措不仅为东山老城释放出宝贵的发展空间，更搭建起江宁区与秦淮区深度协同的重要桥梁。作为南部新城向南拓展的首站，东山凭借得天独厚的区位优势，正积极承担起“桥头堡”角色，主动承接新城发展势能。

今年3月5日，江宁区与秦淮区签署区域联动合作协议，标志着两区协同发展从规划蓝图迈入实操阶段。双方立足各自资源禀赋，建立健全协同发展机制，加强交流互鉴，在产业、科技、民生、社会治理和片区开发等领域深化合作，共同培育南京城市发展新增长极。例如，江宁的产业园区为秦淮科技创新成果提供转化试验场，秦淮的金融服务则为江宁制造业注入资本活水，形成 “双向赋能、互补共赢”的合作格局，实现重点领域全覆盖。

生态共建同样成为区域协同的亮点。南部新城以秦淮河为脉络，打造集文化、生态、旅游于一体的“秦淮活力水环”；东山则在秦淮河—外港河绿道长廊基础上，融入丰富文化元素，串联起江宁博物馆、杨家圩市民公园等文化节点，勾勒出人文与生态交融的滨水生活带。如今，两区正携手推进水岸治理与绿道衔接，让“清水绿岸、诗意栖居”的生态愿景，转化为两地居民可感知、可共享的民生福利。

从更大格局看，南京自河西经城中老城、南部新城延伸至东山的横向发展轴，已成为资源集聚与辐射的 “价值金线”。随着土山片区开发启动，东山不仅能承接南部新城的功能外溢，更成为“智造江宁”与“文化秦淮”战略交汇的关键节点，在南京城南发展轴上的核心地位愈发凸显。

15分钟跨区生活圈解锁多元场景新体验

道路联通、区域协作，最终旨在提升居民生活质量。目前江宁消费目的地在百家湖，未来天印大道—承天大道全线贯通后，南部新城将以更高能级的繁华配套，为江宁，特别是东山板块居民带来更丰富、更便捷的生活选择。东山板块居民生活半径将大幅拓展，休闲、消费、文体选择不再局限于本板块，南部新城的优质配套近在眼前，“15分钟跨区生活圈” 正悄然成型。

东山的老城烟火从未褪色，街巷里的小吃店香气弥漫，菜市场满是新鲜气息，社区商铺承载便利日常。今年6月，江宁首家学习胖东来升级调改的永辉超市落户于此，人气持续高涨；随后盒马NB店进驻，进一步为居民带来高效购物体验，让老城生活既有温度，又有品质。

与此同时，南部新城的 “繁华版图” 也在加速扩容：南京首座、华东规模最大的万象城已进入外立面施工阶段，预计2026年开业，将重塑区域商业能级；南部新城首个大型商业体京东 MALL已在新兴广场开门迎客，家电、数码、家居等业态一站式覆盖；中芬合作交流中心“冰立方”内的南部新城丽笙酒店，计划今年年底营业，这座地标建筑正全力冲刺南部新城商务新标杆。此外，南部新城全民健身中心的完善设施、机场跑道公园的开阔空间，以及第二历史档案馆、南京博物院新馆等文化配套，都在丰富着居民的生活选择。

对东山居民来说，这些优质资源如今“近在咫尺”。通过新通道，无需到新街口、河西，很快就能抵达万象城、京东MALL逛街购物，去机场跑道公园散步，到南京博物院新馆看展……日常消费与休闲体验的升级，让“享受东山烟火，一刻钟拥抱新城资源”成为触手可及的生活。这种 “老城记忆+新城红利”的融合模式，正塑造出兼具便利与品质的现代生活样本。

站在与南部新城深度融合的新起点，东山板块正迎来历史性的发展机遇。天印大道通车如同按下“加速键”，为区域协作注入“持久力”，而最终指向的是居民生活的实实在在提升。未来的东山，不仅是江宁的核心，更将成为南京城南发展轴上一颗“烟火与繁华共生”的璀璨明珠。    张瑶